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　　3. 关于小区门禁及安全管理问题，我局工作人员逐一对小区各门岗、门禁设备进行现场测试查验，确认小区整体门禁系统运行完好，南门、北门两大主出入口均设置保安定岗值守，西门为次出入口，配备刷卡、人脸识别门禁系统，可正常使用。小区各单元门均安装自闭装置，存在个别业主为方便出行，用障碍物阻挡单元门关闭的情况，物业日常巡查中发现后会立即整改关闭。下一步，物业公司将加强安全宣传引导，告知业主违规卡门的安全隐患及对单元门自闭装置的损坏风险，倡导业主自觉维护小区安全设施。

　　4. 关于公共设施运行维护问题，经我局工作人员现场检查小区公共设施、照明、电梯及道路状况，小区公共设施整体运行正常，因小区交付使用年限增加，设施设备、小区道路出现自然老化属于正常现象。针对夜间照明不足问题，物业公司已在相关点位加装照明设施；路面破损等问题，物业公司坚持发现一处、及时维修一处。电梯维保单位严格按照行业规范开展定期检测与维保，电梯故障发生后，维保单位与物业公司第一时间响应处置；如需更换非常用配件，会及时采购并尽快完成维修更换。

　　6. 关于消防设施及消防通道管理问题，我局工作人员现场检查消防控制室值班记录、人员证件及消防设施运行状态，确认小区消防控制室现有4名工作人员持证上岗，执行一岗双人轮岗值班制度，消防设施设备均可正常使用。后续若出现设施设备损坏，物业公司将按规定及时启动住宅专项维修资金程序进行维修。针对消防通道长期被占用问题，物业公司已开展多次集中清理，并在楼道内张贴安全提醒，但整改效果不佳。我局已现场明确整改要求，要求物业公司进一步加大安全宣传与秩序管控力度，引导业主将电动自行车规范停放在指定区域，最大限度减少消防通道占用情况，保障消防通道畅通。